【大河财立方音问】11月22日晚，格力地产裸露要紧钞票置换暨关联来申报告书，拟以其捏有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的 100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元告贷，与海投公司捏有的免税集团51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

本次来回前，上市公司的主要收入开始是房地产业务。受宏不雅经济增速放缓、东谈主口结构变化以及城市化速率冉冉下落等身分影响，房地产行业举座发展速率减缓。最近两年，上市公司净利润贯穿为负。

免税集团主要磋商免税品销售业务，系世界最早开展免税品磋商业务的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税集团竣事净利润别离为6.67亿元、4.38亿元。在宏不雅政策鼎力救援免税行业快速发展的机遇中，免税集团主贸易务范围有望进一步进步。

公告称，通过本次重组，公司将冉冉退出房地产业务，注入盈利智商较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大浮滥运营等产业链布局的上市公司。

凭证致同司帐师出具的《备考审阅申报》，本次来回完成后，格力地产2024年 1-6月贸易收入为19.36亿元，较本次来回前增多4274.36万元，免税品销售收入占贸易收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的紧要收入开始。免税品销售毛利为6.29亿元，占总毛利比重为79.03%；本次来回完成后，上市公司2024年 1-6月净亏蚀较来回前将收窄5.43亿元，免税业务显耀缓解上市公司亏蚀现象。

凭证公告，原重组决策为上市公司通过刊行股份及支付现款的样子购买珠海市国资委和城建集团捏有的珠海免税集团100%股权，同期拟向不越过35名恰当要求的特定对象刊行股票召募配套资金。

关于本次重组决策疗养的原因，格力地产在公告中称，鉴于原重组决策激动技艺较长，公司所处表里部环境发生较大变化，并基于公司冉冉退出房地产建筑业务、竣当事人业转型的举座策略考量，轮廓接洽了珠海免税集团精湛的业务磋商情况及明天发展远景，珠海免税集团51%股权的置入有助于竣事上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，进步上市公司钞票质料和盈利水平，增强上市公司现款分成智商，更好地保护中小股东利益。

同期集合上市公司自己现象和明天策略预备疗养情况，经审慎究诘及与来回对方协商，公司进取海证券来回所请求裁撤《格力地产股份有限公司刊行股份及支付现款购买钞票并召募配套资金暨关联来回请求材料》，并对要紧钞票重组原决策进行要紧疗养。

责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:万军伟

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