（原标题：重磅利好来了！房地产中概股好意思股盘前拉升，房多多涨逾33%！机构提出讲理这些方向）

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建立部发布《对于促进房地产商场安矜重康发展联系税收战略的公告》，明确多项辅助房地产商场发展的税收优惠战略。

公告明确，加大住房来往法子契税优惠力度，积极辅助住户刚性和改善性住房需求；缩小地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务清贫。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积规律由90平方米提升到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区协调适用家庭第二套住宅券税优惠战略。

调度后，在寰宇界限内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，惟有面积不跨越140平方米的，协调按1%的税率交纳契税。

地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限协调缩小0.5个百分点。各地不错聚合当地本体情况对本体现实的预征率进行调度。

此外，明确与取消闲居住宅和非闲居住宅规律相衔尾的升值税、地盘升值税优惠战略，缩小二手房来往资本，保捏房地产企业税负领悟。

受此音信影响，房地产中概股好意思股盘前拉升，房多多一度涨逾33%，贝壳涨近10%。

朴直证券最新研报指出，近期，中央积极表态楼市“止跌回稳”，供给侧：专项债明确将用于收储与回收闲置用地，灵验缓解房企流动性压力；需求侧：一线城市限购捏续优化，房屋来往税费取得权贵优惠，将助力需求捏续开释，楼市“量升价稳”的捏续性值得期待。

朴直证券提出讲理以下方向：

二手房（我爱我家、贝壳-W）；生意运营和地产设备双轮动手（新城控股、龙湖集团、华润置地）；高股息及现款流健康的物管公司（南王人物业、招商积余、保利物业）；一二线城市的纯设备企业（招商蛇口、中国国外发展、建发国际集团、保利发展）。

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